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Maison à vendre 6 pièces - 142 m2 PUILBOREAU - 17

Ref : 17948

395 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,41 % TTC
  • Prix hors honoraires: 375000€
380 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 142.0 m2 - PUILBOREAU - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Vieux-Port
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Description

PUILBOREAU-CENTRE maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de commodités à proximité des commerces et des écoles. Cette maison de plain-pied vous offre un espace de vie généreux de 105 m²(3 chambres dont 1 en mezzanine, une cuisine, un séjour, une salle d'eau et 1 wc), habitables sans travaux. Vous disposerez également d'un appartement indépendant de type T2 de 37M2 permettant un rapport locatif ou simplement pour l'agrandissement de l'habitation principale.
Vous serez séduit par la luminosité et la convivialité de cette maison. Le second logement comprend, quant à lui, une suite parentale, deux wc un salon, une cuisine et un extérieur avec entrée indépendante.
Profitez de moments de détente sur la terrasse ensoleillée et bénéficiez d'un chauffage individuel au gaz et d'une double isolation pour un confort optimal toute l'année.

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Vue globale

  • Surface totale : 142 m2
  • Surface habitable : 142 m2
  • Surface terrain : 365 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (13,4 m2)
    • Séjour (28,9 m2)
    • Chambre1 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)
    • suite parentale (11,7 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • mezzanine (8,5 m2)
    • couloir (3 m2)
    • séjour/cuisine (27,2 m2)
    • Buanderie (8,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Terrasse

Général

  • Autre : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz de ville electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Barbage / enduit
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double isolation+combles

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2006
  • Taxe foncière : 1986 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16634kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 19/05/2022

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