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Maison à vendre 8 pièces - 156 m2 LA ROCHELLE - 17

Ref : 16520

873 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,63 % TTC
  • Prix hors honoraires: 835000€
380 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 8 pièces - 156.0 m2 - LA ROCHELLE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Vieux-Port
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Description

LA ROCHELLE Centre historique.
Quartier SAINT NICOLAS à 50m du Vieux-Port et tout proche de la Gare à pieds.
Maison de ville rénovée avec soin et comprenant au rez de chaussée, une pièce de vie de 40m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un patio, un spacieux bureau lumineux, quatre chambres, une terrasse spacieuse sans vis à vis baignée de lumière ainsi que de nombreux rangements et de multiples possibilités d'aménagement.

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Vue globale

  • Surface totale : 192,0 m2
  • Surface habitable : 156 m2
  • Surface terrain : 20 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (4,6 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (24,5 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (4,7 m2)
    • mezzanine (12,0 m2)
    • Salle de bain (4,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (8,2 m2)
    • Palier (5,9 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • salon/séjour (39,5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz gaz chaudiere a condensation + gaz
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 2194 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9920kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 14/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1153,0 € et 1559,0 € pour 2021

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