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Maison à vendre 5 pièces - 145 m2 PUILBOREAU - 17

Ref : 18292

629 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,84 % TTC
  • Prix hors honoraires: 600000€
398 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 145.0 m2 - PUILBOREAU - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Vieux-Port
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Description

PUILBOREAU - Au calme d'une impasse
Découvrez cette magnifique maison au style contemporain de plain-pied édifiée sur une parcelle de 600 M2 environ, clos de murs et sans vis à vis, D'une surface habitable de 145 m², sans travaux, elle offre un cadre de vie idéal avec une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte et ses quatre chambres spacieuses dont une suite parentale, parfaites pour accueillir une famille. Profitez d'une belle piscine pour vous détendre pendant les chaudes journées d'été et d'un chauffage combinant électricité et bois pour un confort optimal toute l'année. Située à proximité de nombreux commerces et de transports vous reliant rapidement à La Rochelle. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison alliant confort, commodité et cadre de vie agréable.

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 615 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • Chambre1 (12,6 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Salle de bains (10 m2)
    • salon (21 m2)
    • cellier (3,5 m2)
    • suite parentale (19 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • couloir (7,7 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Autre

Général

  • Autre : 3 place(s)
  • Chauffage : Électrique + bois electrique + bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double isolation+combles

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 1862 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1755kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 03/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880,0 € et 2620,0 € pour 2022

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