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Maison à vendre 6 pièces - 89 m2 ST XANDRE - 17

Ref : 18274

286 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,97 % TTC
  • Prix hors honoraires: 270000€
395 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 89.0 m2 - ST XANDRE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Vieux-Port
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Description

SAINT XANDRE - Centre-bourg

Découvrez cette charmante maison de ville située à Saint-Xandre, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses 4 chambres spacieuses réparties sur deux étages, cette habitation est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. La pièce de vie lumineuse et sa cuisine équipée vous accueillent dans un espace convivial.

Cette maison comprend:

Au RDC: une entrée avec wc indépendant, un salon/salle à manger et sa cuisine ouverte aménagée et équipée.
au 1er étage: deux chambres avec dressing, une salle d'eau et un wc indépendant
au 2ème étage: deux autres chambres

Le chauffage individuel au gaz et l chaude individuelle ajoutent à la praticité de cette maison prête à vivre sans travaux.

Un terrain non attenant clôturé et sans vis à vis vous permettra de profiter du calme tout en étant à proximité des commerces du centre bourg.

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Vue globale

  • Surface totale : 89 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • Chambre1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Chambre 4 (12,3 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Palier (4 m2)
    • Palier (2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Cable
  • Isolation : Double isolation+combles

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1984
  • Taxe foncière : 630 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21836kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 24/06/2024

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